1) 위치 및 주위환경=본건 토지들은 경상남도 진주시 집현면 지내리 소재 "집현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근교농경지대 및 농촌취락 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=기호(1) : 2차선 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임. 기호(2) : 지적도상 4차선 국도와 접하나 직접출입이 불가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(2) : 부정형의 완경사지로, 현황 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 동남측으로 2차선 포장도로와 접함. 기호(2) : 북동측으로 4차선 국도와 지적상 접하나, 본건이 고지의 경사면과 접하고 있어 직접 진출입이 불가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 임지상의 입목은 토지에 포함하여 평가하였고, 임야 특성상 육안으로 확인 안된 분묘가 소재할 수 있으므로 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록1. 지적도상 맹지임
-육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지들은 경상남도 진주시 집현면 지내리 소재 "집현초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 차량 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.09.04.[경매개시결
정]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
