언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 4,400,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 2,253,000원입니다.
사건번호는 2024타경30726이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 곤양면 흥사리 소재 "흥사저수지" 서측인근(기호1) 및 동측(기호2) 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은보통시 됨.
2) 교통상황=본건 기호(1)은 접근이 어려우며, 기호(2)는 인근까지 차량의 접근이 가능함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 사다리유사형 완경사지로 임야화된 휴경지임. 기호(2) : 부정형 완경사지로 나지 등임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 생산관리지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역 (돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지기호(2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-맹지임
-지상소재 자생 수목 포함 평가
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함,별첨 사실조회회신 참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 사천시 곤양면 흥사리 소재 "흥사저수지" 서측인근(기호1) 및 동측(기호2) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 생산관리지역. 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.03.19.[가압류]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
