[경상북도 김천시 아파트경매] 경상북도 김천시 송설로 126-6, <2023타경15966>
경상북도 김천시 송설로 126-6, 4층308호에 있는 아파트
대구지방법원 김천지원 2023타경15966이고요
감정가격은 67,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 67,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 부곡동 소재 "김천고등학교" 동측 인근에 위치하는 "우창그린맨션제4층 제308호" 단위세대로, 부근 일대는 소규모 아파트, 단독주택 및 임야 등으로 형성된소규모 아파트지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 국도 등이 있어 제반교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 스라브지붕 6층건 중 4층 제308호 단위세대로, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창
4) 이용상태=가) 아파트입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화설비 및 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 북측 하향 완경사지대에 자체 평탄하게 정지된 "아파트용 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=아파트 동측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-96)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
외벽에 `우창그린맨션`이라는 표시가 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-10-18입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 부곡동 소재 "김천고등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스승강장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 67,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,528,415원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.10. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
