최근본 물건
[인천시 중구 근린상가경매] 인천시 중구 영종진광장로 52, <2023타경13529>
이 물건의 사건번호는 2023타경13529 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 48 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 22계☎ 032-860-1622
소 재 지
인천광역시 중구 영종진광장로 52, 1층113호 (중산동,블루오션프라자)
지도 보기
사건번호
2023 타경 13529
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
474,000,000원
채 권 자
이OOO
사건접수일
2023.09.22
최저입찰가
(34%) 162,582,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.09.25
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.12.15
경매청구금
251,217,822원
경매방법
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
31.98㎡(9.67평 )
토지면적
23.75㎡(7.18평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
영종진광장로 52
1833.7 분의 23.7452
23.745㎡ (7.18평)
건물
영종진광장로 52
1층113호 (중산동,블루오션프라자) 철근콘크리트구조
31.98㎡ (9.67평)
2024-10-16
유찰
(100%) 474,000,000 원
2024-11-19
유찰
(70%) 331,800,000 원
2024-12-19
유찰
(49%) 232,260,000 원
2025-02-07
진행
(34%) 162,582,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 상업나지, 공원 등이 소재하는 상업지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건물내 ①1층 113호로서,외벽: 치장타일 등 마감창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 "근린생활시설(휴게음식점)"이고, 현황 음식점(상호: ’영종조개시장’)의일부분(주방)으로 이용중임.
5) 설비내역=공동위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링클러 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형에 가까운 토지로서, 근린생활시설 및 숙박시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 서측으로 중로폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-03)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.- 본건 내 시설물 중 임차인이 설치한 것으로 조사된 공조시설(송풍기 및 덕트 등) 등은 해체, 철거 및 이동 가능성을 고려하여 평가에서 제외하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
심OO
1층 113호전부
2022.10.19
20,000,000
없음 2022.11.1. ~ 2024.10.31
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 북서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.1. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
516,062,089원
217,378,271원
42.05 % 2.9회
6개월
11건
471,232,618원
210,094,949원
44.59 % 2.5회
12개월
12건
516,296,567원
229,356,203원
44.38 % 2.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
입찰일 상가 인천광역시 중구 은하수로 1, 7층703호 (중산동,오션뷰)
사건번호 : 2023 13383 감정가 394,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 394,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 중구 은하수로 1, 7층704호 (중산동,오션뷰)
사건번호 : 2023 13383 감정가 390,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 390,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 중구 은하수로 1, 7층705호 (중산동,오션뷰)
사건번호 : 2023 13383 감정가 390,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 390,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 중구 은하수로 1, 7층706호 (중산동,오션뷰)
사건번호 : 2023 13383 감정가 394,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 394,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 20, 9층904호 (중산동,스카이에비뉴2주1동)
사건번호 : 2023 16733 감정가 393,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 134,799,000 원
입찰일 상가 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 20, 9층906호 (중산동,스카이에비뉴2주1동)
사건번호 : 2023 16733 감정가 525,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 180,075,000 원
입찰일 상가 인천광역시 중구 자연대로 8, 1층110호 (중산동,블루오션레지던스호텔3)
사건번호 : 2023 16313 감정가 511,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 122,691,000 원
입찰일 상가 인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 7-12, 5층502호 (중산동,제이에스타워)
사건번호 : 2023 534774 감정가 283,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 198,100,000 원
입찰일 상가 인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 7-12, 5층501호 (중산동,제이에스타워)
사건번호 : 2023 534774 감정가 130,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 91,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7, 1층101호 (중산동,스카이에비뉴)
사건번호 : 2024 667 감정가 700,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 490,000,000 원
[중구 중산동 근린상가] 인천시 중구 영종진광장로 52, 1층113호 경매상담 <2023타경13529> 인천시 근린상가 경매
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[중구 중산동 근린상가] 인천시 중구 영종진광장로 52, 1층113호 경매상담 <2023타경13529> 인천시 근린상가 경매
[중구 중산동 근린상가] 인천시 중구 영종진광장로 52, 1층113호 경매상담 <2023타경13529> 인천시 근린상가 경매
이 물건의 사건번호는 2024타경13529 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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