1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 개화동 소재 지하철 9호선 "개화역"으로부터 북동측으로 850m 지점에 위치하고, 인근은 단독주택 및 다세대주택 등 주거시설과 마을회관, 교회 등이 있으며 시가지주변 야산지대에 위치함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 노선버스정류소를 이용할 수 있는 간선도로(개화길)에 접하며, 제반 교통상황 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 북서측 하향 완경사의 부정형의 자연림임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이건 부동산 목록 임야는 인천국제공항고속도로옆과 개화길에 접해있는 임야로 대부분 급경사 및 암석이 많아 낙석위험 표시판이 세워져 있는 임야임.
개화길에서 상사마을(강서구 개화길 45)로 들어가는 진입도로 오른쪽에 위치해 있으나 정확한 위치 경계 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강서구 개화동 소재 지하철 9호선 "개화역"입니다.부터 북동측입니다. 850m 지점에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 개발제한구역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 지하철. 간선도로.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.01.11. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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평균낙찰가
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3개월
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0회
6개월
1건
594,516,000원
180,849,000원
30.3 %
6회
12개월
3건
634,553,200원
200,982,667원
31.55 %
5회
[안내]
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