언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 452,405,600원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 316,684,000원입니다.
사건번호는 2023타경12394이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 매송면 송라리 소재 "송라저수지" 북동측 인근에 위치하며, 인근으로 단독주택, 창고시설, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행 횟수 등으로 보아 제반 대중교통사정은 다소 불편시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=남측으로 하향완경사의 부정형 토지로서, 주거용건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=남측으로 인접필지(송라리 184-6, 184-20번지)상에 개설된 노폭 약 3-4M의 포장도로를이용하여 진출입합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(웃신촌(2)), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=---.
7) 공부와의 차이=---.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상입니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건물로서,(사용승인일 : 2005.01.10일) 외벽 : 석재붙임 및 일부 드라이비트 마감 등창호 : 샷시 창호입니다.
2) 이용상태=본건 전체는 단독주택으로 이용중입니다. (자세한 이용상황은 후첨 "건물개황도 및 임대상황"참고 바랍니다)
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
4) 부합물 및 종물=본건에 제시외건물 기호(㉠,㉡)이 소재하고 있습니다.
5) 공부와의 차이=---.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 본건 토지 상에 소재하는 관정은 본건 건물에 부합하는 급배수설비로 본건 건물에 포함하여 감정평가함.
3. 목록1 토지에 인근토지의 경계펜스가 소재하여 경계확인이 필요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1 토지의 지상에 목록 2 건물이 위치하는 것으로 보임.
- 목록 1 토지의 주택아래 밭 일부에 목록 1 토지 경계가 있는데 밭은 채무자가 함께 경작을 하고 있다고 함.
- 목록 1 토지의 윗 부분에 인근토지의 경계펜스가 소재하는데 경계확인이 필요할 것으로 보임.
- 목록 1 토지 지상에 제시외 판넬 창고가 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-20입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 매송면 송라리 소재 "송라저수지" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.02.06.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
1,133,043,150원
652,000,000원
65200 %
2회
6개월
6건
507,594,173원
367,753,629원
72.39 %
2.5회
12개월
17건
411,008,094원
297,649,169원
72.26 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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