[경기도 성남시 근린상가경매] 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 <2023타경3669>
감정가는 161,000,000원입니다만 최저입찰가는 112,700,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▤ 위치 : 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제지1층 504호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물)
▤ 유 형 : 상가
▤ 사건번호 : 2023 타경 3669
▤ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원 경매4계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철 수인분당선 "야탑역" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 상업,업무용빌딩, 상가, 위락시설 및 각종 근린생활시설 등이 밀집된 중심상가지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 동측으로 "성남대로", 북측으로 "장미로"가 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하고 있으며, 남동측 인근에 지하철 분당선 "야탑역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 편리함.
3) 건물의 구조=2003. 01. 30. 사용승인된 철골철근콘크리트조 지하4층/지상7층건내 지1층 504호로서, 외벽 : 외장타일 및 복합판넬 등 마감, 내벽 : 타일, 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 유리창호임.
4) 이용상태=공부상 용도 "판매 및 영업시설"로서 평가시점 현재 공실 상태임.
5) 설비내역=공동의 급, 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 옥내외소화전설비, 중앙공급식 냉난방설비 및 주차장시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지의 "성남(분당)여객자동차터미널및복합건물" 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 광대로(성남대로), 북측으로 대로(장미로), 서측 및 남측으로 중로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 35m-30m)(접함), 보조간선도로 (접함), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역 (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 비행안전제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 제한보호구역성장관리권역(전술항공:5km)(군사기지 및 군사시설 보호법), 대기환경규제지역(대기환경보전법), 벤처기업육성촉진지구(벤처기업육성에 관한 특별조치법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역)(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
성남종합버스터미널 폐업으로 출입로 쪽이 셧터로 차단된 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철 수인분당선 "야탑역" 북서측 인근에 위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 중앙공급식.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2003.5.3.근저당권
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