이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 광주시 능평동 522-33에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 능평동 소재 소재 "능평동행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 자연림 등이 혼재하고 있는 등 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=남하향 완경사지대 내 계단식의 평지 조성 중 중단된 사다리형 토지로서, 주거나지임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=후면 "지적도" 참조
7) 공부와의 차이=공부상 지목 "임야"이나, 기준시점 현재 토목공사 중단된 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 지상에 철근콘크리트조 구조물 (약110㎡) 및 이동이 용이한 컨테이너 1개동(약18㎡)이 소재함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 토지의 지목은 `임야`이나 현황은 대지조성을 위한 정지작업을 한것으로 보이고, 오래전에 건축하다가 중단한것으로 보이는 낡은 미완성 건물이 있고 그 건물내 점유권원 미상의 콘테이너 1동, 쓰레기(산업폐기물?)가 있음.
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 능평동 소재 소재 "능평동행정복지센터" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 철근콘크리트조.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.9.22.근저당권
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