[경기도 광주시 다세대/빌라경매] 경기도 광주시 오포로448번길 14-11, <2023타경63814>
경기도 광주시 오포로448번길 14-11, 104동에 있는 다세대/빌라
수원지방법원 성남지원 2023타경63814이고요
감정가격은 256,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 179,200,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 광주시 문형동 소재 "오포문형양우내안에아파트" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 중 3층 302호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 벽지 등 마감. 창호 : 하이새시 등임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등 : 건축물대장 도면)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있고 도시가스에 의한 난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1-3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(근린형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본 법>
9) 공부와의 차이=일련번호(1)은 공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황 "대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 광주시 문형동 소재 "오포문형양우내안에아파트" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 욕실2.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.16.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
