본 건은 경기도 하남시 미사대로 540, 8층비에이08-015호에 위치한 아파트형공장(으)로
소유자는 라OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.03.16.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 658,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 322,420,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재"미사중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 지식산업센터,단독 및 다세대주택,근린생활시설 및 공공시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며,인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 건물 내 8층비에이08-015호(기호 가),9층에이비09-003호(기호 나),9층에이비09-007호(기호 다),9층에이비09-008호(기호 라)로서기호(가) 외벽;인조석붙임 및 강화유리 등내벽;몰탈위 페인팅 마감 등창호;강화유리창 등기호(나-라) 외벽;인조석붙임 및 강화유리 등내벽;일부 타일 및 벽지마감 등창호;강화유리창 등
4) 이용상태=기호(가);공장(지식산업센터),기호(나-라);각 각 기숙사 용도로 되어 있습니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비,승강기설비,옥내소화전 및 화재탐지설비,지하주차장설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 인접 토지와 평탄시 되며,공장(지식산업센터 및 기숙사 등)건물부지로 이용 중 입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 남서측으로 광대로 및 중로변에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역,지구단위계획구역(미사지구),광로3류(폭 40m-50m)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역),공공주택지구,상대보호구역(미사4유치원)(학교환경위생정화구역),배출시설설치제한지역,준보전산지,과밀억제권역,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3제2호),중점경관관리지역(2016.10.06)입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계; 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.16.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
