1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 "용머리초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며, 남서측으로 경부고속도로 "안성IC"가 위치하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 경사티씨빔 아스팔트 슁글지붕 20층중 18층으로서 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 창 호: 샷시 창호임
4) 이용상태=아파트으로 이용중임.(후면 "내부구조도"참조)
5) 설비내역=위생급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 이용하여 남측 인근의 "서동대로"와 연경됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 상대보호구역, 절대보호구역
9) 공부와의 차이=본건 건물의 등기사항전부증명서상의 16층 면적은 599.336㎡이나, 집합건축물대장상의 16층면적은 299.624㎡으로 상이한바 경매진행시 참고바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
금OO
1808호
2023.01.25.
2024.03.11.
2024.03.11
10,000,000 [월]750,000
없음
2023.01.14.~2025.01.13.
김OO
미상
2023.01.25
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
김수연 : 금동혁의 동거인임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 계단식 현관구조의 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 "용머리초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트 벽식구조. 아스팔트 슁글지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 134,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 41,532,041원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 5. 28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
