[춘천시 온의동 토지/임야] 강원도 춘천시 온의동 산40-5 경매컨설팅 <2024타경1060> 강원도 토지/임야 경매

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[강원도 춘천시 토지/임야경매] 강원도 춘천시 온의동 산40-5 <2024타경1060>

이 물건의 사건번호는 2024타경1060 (춘천지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 12일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				춘천지방법원 2계 ☎ 033-259-9710
소 재 지	강원특별자치도 춘천시 온의동 산40-5 지도 보기				춘천지방법원 2계 ☎ 033-259-9710
사건번호	2024 타경 1060	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	1,232,063,000원	채 권 자	윤OOO	사건접수일	2024.04.19
최저입찰가	(49%) 603,711,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.04.22
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.07.23
경매청구금	50,000,000원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	2,479.00㎡(749.90평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	온의동 산40-5	임야	2479㎡ (749.90평)

진행	(입찰12일전)

2024-10-21 유찰

(100%) 1,232,063,000원

2024-11-25 유찰

(70%) 862,444,000원

2025-01-20 진행

(49%) 603,711,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 춘천시 온의동 소재 "온의사거리" 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건 북측 타인 토지를 통하여 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 부정형 완경사의 임야 등임.
4) 인접 도로상태= 지적도 상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-11-09)<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 토지 일부 지상에 소유자 미상의 "온천공"으로 추정되는 물건이 소재함.
7) 공부와의 차이= 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "임야 등(옹벽 소재)"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 지적도상 맹지임, 정확한 지적 경계는 별도 측량 필요 - 공부상 임야이나, 현황 임야 등(옹벽소재)임 - 지상에 소유자미상의 온천공 소재, 관할 관청의 원상복구명령이 내려진 상태

[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시 부동산은 공부상 임야로 되어 있으나 현재 일부는 임야 일부는 평탄하게 조성된 잡종지 일부 지상에는 별지사진과 같이 석축 및 울타리가 소재하는 것으로 목측됨. -제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. -제시 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원특별자치도 춘천시 온의동 소재 "온의사거리" 북서측 인근에 소재하는 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 보전산지.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,232,063,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.02.18 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	185,125,120원	25,642,400원	13.51 %	5.6회
6개월	11건	189,532,100원	67,966,000원	35.45 %	3.9회
12개월	17건	146,702,402원	58,533,353원	39.73 %	3.3회