오늘은 강원도 춘천시 방송길 70,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경51560 부동산강제경매사건이며 춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 631,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 441,700,000원입니다.
건물면적은 99.63㎡(30.14평)입니다. 토지면적은 31.92㎡(9.66평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 춘천시 온의동 소재 "KBS 춘천방송총국" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제39층(제103동) 내 제37층 제3702호로서,외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도매 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 새시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 주방 및식당, 거실 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 남동측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역(일반상업지역), 자연녹지지역(자연녹지지역), 지구단위계획구역(2017-09-21), 녹지(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-04-08)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 아파트(방3, 욕실2, 주방 및 거실 등)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 631,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 63,015,012원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.03.20 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
198,000,000원
170,992,790원
85.86 %
1회
6개월
23건
243,347,826원
216,166,396원
88.89 %
0.9회
12개월
39건
274,153,846원
246,693,421원
89.78 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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