[양구군 국토정중앙면 토지/답] 강원도 양구군 국토정중앙면 창리 57-2 경매대행 <2024타경51683> 강원도 토지/답 경매

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[강원도 양구군 토지/답경매] 강원도 양구군 국토정중앙면 창리 <2024타경51683>

강원도 양구군 국토정중앙면 창리 57-2에 있는 토지/답 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2024.04.04 강제경매개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경51683이며 춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 29,986,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 20,990,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경51683 (춘천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				춘천지방법원 2계 ☎ 033-259-9710
소 재 지	강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 창리 57-2 지도 보기				춘천지방법원 2계 ☎ 033-259-9710
사건번호	2024 타경 51683	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	29,986,000원	채 권 자	윤OOO	사건접수일	2024.04.04
최저입찰가	(70%) 20,990,000원	채 무 자	허OOO	개시결정일	2024.04.04
입찰보증금	원	소 유 자	허OOO	배당종기일	2024.07.08
경매청구금	30,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	638.00㎡(193.00평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	창리 57-2	답	638㎡ (193.00평)

진행	(입찰33일전)

2024-10-21 유찰

(100%) 29,986,000원

2024-11-25 진행

(70%) 20,990,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 창리 소재 "정중앙아파트" 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 일부 주택 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형 완경사지로서, 전임.
4) 인접 도로상태= 본건 토지 남측에 소재하는 군유지(57-1번지) 내에 개설된 노폭 6-7M 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 토지 북동측 경계 지상에 별첨 "사진"과 같이 이동 및 철거가 용이한 비닐하우 스 1동이 소재함.
7) 공부와의 차이= 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 지상에 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스 1동 소재

[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시부동산 목록1번 -전으로 조사됨. -제시부동산 번지에 건축물대장은 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 창리 소재 "정중앙아파트" 북동측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.04.04 강제경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	118,942,825원	109,750,000원	92.37 %	1.3회
6개월	8건	102,089,663원	89,008,362원	87.25 %	1.3회
12개월	10건	92,812,930원	79,382,880원	85.87 %	1.3회