2023타경5835
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로 감정가 972,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 777,600,000원으로
부산지방법원 부산동부지원 경매2계 전화 :☎ 780-1422에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용문초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있는 지에스하이츠자이 307동 3층 301호로서, 인근 주변은 대단위 아파트단지 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 마을버스 정류장이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 건물 내 3층 301호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 치장 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 장방형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 진입로 및 가로망이 정비되어 있으며, 주차장 시설이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 일반 도로(2018-01-16)(저촉), 일반도로(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(대연캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 남구 용호동 소재 "용문초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제3종일반주거지역. 준주거지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 주차장. 차량의 접근이 가능. 마을버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.01.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
