언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 제주도 제주시 도두항서길 41,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
제주지방법원(2024타경940)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 153,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 153,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=기호(1-3)은 제주특별자치도 제주시 도두일동 소재 "도두항" 남서측 인근에 위치하며 일대는 해안상가지대로 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=기호(1-3): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 내 제9층 제906호 외 2개호로 <사용승인일: 2018.06.14.> 외벽: 화강석 타일 및 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창 등.
4) 이용상태=기호(1-3): 아파트(도시형생활주택(원룸형))으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소환전설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 공동주택 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=2필지 일단의 토지로 북측 및 서측으로 폭 약 12m 및 남측으로 폭 약 10m의 아스콘포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1, 2): 준공업지역, 고도지구(35M이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 제3종 구역(다 지구), 장애물제한표면구역, 건축계획심읜대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수 자원특별관리구역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 이용상태 : 아파트[도시형생활주택(원룸형)]으로 이용중임.
- 감정평가시 거주자 폐문부재 등의 사유로 내부를 확인하지 못하였는바, 외부관찰 및 건축물현황도 등을 참조하여 통상적인 상태를 기준으로 감정평가함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1-3)은 제주특별자치도 제주시 도두일동 소재 "도두항" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 버스정류장. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 02. 11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
