1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 ‘이호해수욕장’ 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 4층 건물(사용승인일 : 2017.12.01) 내 1층 101호로서, 외벽 : 석재타일 및 드라이비트 마감 등 , 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 노폭 약 30m 및 서측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역 , 자연경관지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
씨동 102호 전부
2024.01.22.
2024.01.22.
2024.04.09
11,000,000원 [월]916,666원
없음
2023.09.02.~ 2024.09.01
매각물건명세 비고
한영란 : 현황조사서상의 임대차관계조사서는 2024.1.22.자 본 건 현장에서 임차인의 진술에 의하여 작성함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 감정평가시 이해관계인 부재로 내부 확인이 곤란하여 동 건물 내 유사물건, 해당 관련 공부 , 탐문 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 ‘이호해수욕장’ 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 기와지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 12. 13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
