1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문산읍 이천리 소재 "파양초등학교" 북측 및 북동측 근거리에 각각 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 창고, 공장, 농경지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=일련번호 1)-5) 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편시 됨. 일련번호 6) 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 대체로 완경사진 부정형의 토지로서, 전기타임. 일련번호 2) 대체로 완경사진 부정형의 토지로서, 일부 현황 도로 및 전기타임. 일련번호 3)-5) 대체로 완경사진 부정형의 토지로서, 자연림 및 토지임야임. 일련번호 6) 대체로 완경사진 부정형의 토지로서, 전기타임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 본건 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 현황 도로에 접함. 일련번호 2) 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 일련번호 3),4) 지적상 맹지이며, 인접필지를 통해 출입 가능함. 일련번호 5) 서측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 도로에 접함. 일련번호 6) 지적 및 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-07-19)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>. ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>. ■ 일련번호 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-07-19)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-07-19)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 5) 보전관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(2022-07-19)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환)
향후 원상회복명령 가능성 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록1은 지목이 `전`이고 현황도 나대지 상태로 `전`임
2.목록2는 지목이 `전`이고 현황은 일부 비포장 현황도로이고, 일부는 수풀이 우거진 나대지 상태 토지임. 제시외 목조 간이창고 있음(현황조사 안내문 부착)
3.목록3은 지목이 `임야`이나 현황은 약간 경사지에 있는 토지이고, 일부 비포장 현황도로가 포함되어 있을 가능성 있으나 육안으로는 경계를 정확히 알 수 없어 측량 등에 의하여야 알 수 있음
4.목록4는 지목은 `전`이나 현황은 일부 평지도 있으나 대부분 경사지에 소나무등 잡목이 자라있음, 분묘는 발견하지 못하였으나 추가 확인이 필요함
5. 목록5 및 목록6은 지목이 `임야`이고 현황도 임야로서 소나무 등 잡목이 자라있음
6. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 문산읍 이천리 소재 "파양초등학교" 북측 및 북동측 근거리에 각각 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.14.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
