경기도 고양시 덕양구 지축2로에 위치한 상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 37.08㎡(11.22평)입니다. 토지면적은 7.73㎡(2.34평)입니다.
사건번호는 2024타경2322이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,099,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 538,510,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재, 지하철 3호선 ‘지축역’ 동측 인근에 위치하는서연타워주차장 제1층 제108호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 지하철 3호선 "지축역"이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 7층 건내 제1층 제108호로서,외벽: 인조석 마감, 외장타일 마감. 내벽: 내장타일 마감. 창호: 칼라샷시 마감.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.(현재 공실)
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 가장형의 토지로서, 자동차관련시설, 제1,2종근린생활시설, 문화및 집회시설,운동시설등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 3면이 노폭 약15m의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구) , 노외주차장(2022-08-31)(고양지축지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 공공주택지구(2022-08-31)(고양지축지구)<공공주택 특별법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
근린생활로 이용중이며 감정평가 당시 공실임.
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 평지붕 7층 자동차관련시설
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 덕양구 지축동 소재, 지하철 3호선 ‘지축역’ 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.13.근저당권
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