1) 위치 및 주위환경=본건은 금산군 금산읍 상옥리 소재 "금산중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하는 공동주택으로서, 본건 주위는 단독 및 공동주택이 주를 이루고 근린생활시설이 혼재되어 있는 주거지역으로 제반환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물내 다세대주택 11개호로서(사용승인일: 2020.08.28) 외벽: 치장벽돌 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=11개호 공히 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형, 평지의 토지로서 다세대주택 2개동 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 북측으로 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(금산), 소로3류(폭8m미만)(금산)(접함), 가축사육제한구역(전 축종) 상대보호구역(금산중앙초등학교), 배출시설설치제한지역, 배수구역, 하수처리구역, 건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
남OO
2동501호
2022.08.23
2023.04.26
2024.02.29
25,000,000 [월]200,000
없음
2022.08.23.부터 현재까지
NAOO
501호 전체
2022.08.23
미상
2천5백만원 [월]40만원
없음
미상
매각물건명세 비고
남옥희 : 부동산 월세계약서의 임대차 기간:2023.04.12부터 2025.04.12까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-19입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
금산군 금산읍 상옥리 소재 "금산중앙초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 11번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 9. 9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
