1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 “방축골마을” 동측 인근에 위치하고, 주위는 경지정리 답 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,2): 공히 세장형 토지로서, "답"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,2): 공히 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외 포장농로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 삼봉리에 소재하는 토지로, [석문면 행정복지센터]의 북서쪽에 위치하고, 북북동쪽으로 [마섬포구]가 소재하며, 동남동쪽 인근에 615번 지방도 [대호만로]가 지나는 [새원교차로]가 소재하며, 북서쪽에 [삼봉미곡처리장]이 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하며, 농림지역에 해당됨. 서측으로 접한 농로를 통하여 농기계 및 차량 등의 출입이 가능함.
직사각형으로 서로 연접하여 일단을 이룬 ‘답’으로, 공부상 지목과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 “방축골마을” 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 3. 17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
