1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 지하철 1호선 "해안역" 북동측 인근에 위치하는 성창빌리지 제101동 제4층 제401호로서, 부근은 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성 되어 있음.
2) 교통상황= 본건까치 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 4층 중 4층 401호로서, (사용승인일 : 2001.10.15) 외벽 : 외장타일 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중창임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 다세대주택 단지 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하며, 북서측으로 폭 약 6미터의 단지내 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역 (2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관 관리구역(2018-04-10)임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 현장조사시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 공부상 도면 및 인근주민 탐문조사에 의하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
다세대 주택으로 이용중
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 다세대주택 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-21입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 방촌동 소재 지하철 1호선 "해안역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지하철. 철근콘크리트조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.5.13.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
