1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 안강읍 양월리 소재 "안강제일초등학교" 남서측 인근에 위치하는"행복프리미엄아파트 제3층 제302호 단위세대"로서 부근은 학교, 금융점포, 병원, 학원, 식당 등 각종 편의시설, 주택 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 양호합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 용이하며 북측 인근으로 경주시 안강읍 소재지를 동서로 가로지르는"안강중앙로"가 통과하며, 북측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통상황 대체로양호합니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 경사지붕 7층건내 3층 302호 단위세대로서 - 외벽 : 화강석, 스톤코트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥 : 마루, 타일 및 화강석 치장 등 마감, - 창호 : 삿시 창호입니다.
4) 이용상태=본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건은 급·배수 및 위생설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 2필 일단의 가로장방형 토지로서, 인접지와 등고이며, 자체지반 평탄한 "아파트건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 공히일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(샛별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안강제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안강제일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 : 현장조사시 거주인의 부재로 인하여 내부 마감상태 등을 확인하지 못하여 유사 부동산의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
302호 전부
2022.3.14
2021.07.05
2024.03.07
3,700만 원 [월]월 25만 원
없음
2021.4.20~2023.4.19
매각물건명세 비고
김현돈(계약자 황미정) : 임대차 계약자는 황미정이고, 세대주는 김현돈임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 안강읍 양월리 소재 "안강제일초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.1.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
