[경주시 성건동 다세대/빌라] 경상북도 경주시 동성로 7, 206동 경매문의 <2024타경1046> 경상북도 다세대/빌라 경매

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[경상북도 경주시 다세대/빌라경매] 경상북도 경주시 동성로 7, <2024타경1046>

감정가 105,000,000원인 경상북도 경주시 동성로에 있는 다세대/빌라 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 105,000,000원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대구지방법원 경주지원 2024타경1046이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1046 (대구지방법원 경주지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 경주지원 3계 ☎ 770-4367
소 재 지	경상북도 경주시 동성로 7, 206동 3층309호 (성건동,보우주택) 지도 보기				대구지방법원 경주지원 3계 ☎ 770-4367
사건번호	2024 타경 1046	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	105,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.03.29
최저입찰가	(100%) 105,000,000원	채 무 자	권OOO	개시결정일	2024.04.01
입찰보증금	원	소 유 자	권OOO	배당종기일	2024.06.12
경매청구금	54,576,776원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	56.04㎡(16.95평)	토지면적	54.00㎡(16.34평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	동성로 7	1326.0 분의 54.0	54.0㎡ (16.34평)
건물	동성로 7	3층309호 (성건동,보우주택) 철근콘크리트구조	56.04㎡ (16.95평)

진행

2024-10-22 진행

(100%) 105,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 성건동 "경주시외버스터미널" 북측 약 480 m 지점에 소재하는 "보우주택(2단지)" 206동 3층 309호 단위세대로서, 주위는 일단의 공동주택부지로서 시가지 중심권에 가까운 주택지대이며, 시장, 버스터미널, 간선도로와 가까운 편으로 환경 양호함.
2) 교통상황=차량 출입 자유로우며, 간선도로, 버스터미널 등과 가까운 곳으로 제반 교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브(위 칼라강판 이음)지붕 3층건중 3층 309호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈 위 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 알루미늄 샛시 유리창 등 ( 사용승인일 : 1985.06.07)
4) 이용상태=공동주택 - 내부조사는 잠금장치 등으로 하지 못함 5) 설비내역=위생,급배수설비, 유류(미확인)온수보일러에 의한 개별난방 등의 설비가 있는 것으로 탐문 조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=의뢰외 토지와 일단으로 이용중인 부정형의 공동주택부지 중 사다리꼴의 토지로서 인접지대와 평탄한 공동주택(3층 연립주택)부지임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 6 m 의 단지내 도로와 접하며, 단지 중앙으로 폭 8 m 의 포장도로가 통과함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 고도지구(2020-12-28)(36m이하)
가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 9) 공부와의 차이=해당 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 탐문조사 결과 1년 정도 관리비가 미납상태인 공가로 조사되었으나 재확인이 필요할 것임.
2) 기타 : 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
우편함에는 채무자 명의의 우편물이 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 경주시 성건동 "경주시외버스터미널" 북측 약 480 m 지점에 소재하는 "보우주택(2단지)" 206동 3층 309호 단위세대로서, 주위는 일단의 공동주택부지로서 시가지 중심권에 가까운 주택지대이며, 시장, 버스터미널, 간선도로와 가까운 편입니다. 환경 양호함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 개별난방.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.4.2.근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	100,500,000원	65,445,000원	65 %	2회
6개월	2건	100,500,000원	65,445,000원	65 %	2회
12개월	4건	161,250,000원	77,182,500원	47.83 %	2.5회