1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 외동읍 입실리 소재 ‘외동생활체육공원’ 동측 인근에 위치하는『경주외동미소지움아파트 제107동 제14층 제1403호 단위세대』로서, 주위는 아파트단지, 중소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량 출입 용이하며, 북측 인근에 "외남로(국도14호선)"가 통과하며,서측 인근 및 북서측 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 교통상황 보통입니다,
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제14층 제1403호 단위세대로서 사용승인일 : 2018.06.04. 외 벽 : 콘크리트몰탈 위 페인팅, 화강석 붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감, 바 닥 : 강화마루 또는 일부 타일 등 마감, 창 호 : 새시 2중창호 마감입니다.
4) 이용상태=본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 소재 토지는 부정형으로서 북서측하향 경사지대에 계단식으로 조성하여 아파트 부지로이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지는 서측으로 2차선의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 단지의 토지이용계획 사항은계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2023.1.5.
2024.7.3.
2024.07.31
2,000만 원 [월]월 40만 원
없음
2022.12.10~2024.12.10
조OO
목록 1번
2023.12.14 (주민등록전입일)
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
김형연 : 조성찬의 배우자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 외동읍 입실리 소재 ‘외동생활체육공원’ 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 차량 출입 용이. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.8.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
175,109,524원
141,210,230원
80.57 %
1.4회
6개월
34건
147,773,529원
119,601,567원
80.95 %
1.3회
12개월
65건
150,660,000원
118,156,915원
78.67 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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