1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 ‘지하철 하단역’ 서측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)인 한라리치스파티움 5층 501호(통칭: 32.2 평형)로서 본단지는 1개동의 오피스텔로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층 중 5층(신측/사용승인일자: 2016.04.29)으로서외벽: 드라이비트 및 하부 인조석 마감,내벽: 벽지 및 타일 마감,창호: 샷시유리창이며,내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중입나다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워시설, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄하게 조성한 5필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 건부지(오피스텔) 및 공동주택 건부지<아파트 용지>로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 준주거지역, 비행안전구역, 역사문화환경보존지역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내벽, 마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
전부
2018.10.30.
2018.10.30.
2024.01.08
200,000,000
없음
2018.10.30.~2020.10.29.
매각물건명세 비고
임미경 : 경매신청채권자이며, 전세권자로서 전세권설정등기일은 2018.10.30.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 ‘지하철 하단역’ 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.30. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
