1) 위치 및 주위환경=부산광역시 북구 화명동 소재 "화정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 동천상가 제3층제301호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선"수정역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스래브지붕 지상4층건 내 제3층 제301호로서외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=제2종근린생활시설임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 광대로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 덕천동 590-11: 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%)임. 2) 덕천동 757-6: 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(2013-11-06) (접합)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
2016.12.02
없음
(OO
동천상가 301호
2021.10.26
없음
2021.10.10~2023.10.09
매각물건명세 비고
(주)이설(대표자 지송이) : 권리신고가 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음
장택환 : 권리신고가 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 북구 화명동 소재 "화정초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조.
