1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동에 소재하는‘농서근린공원" 남서측 인근에 위치하며 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 공장, 동측으로 삼성전자기흥사업장 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하고 남동측으로 경부고속도로 기흥IC 및 기흥동탄IC, 동측으로 지방도311번 서측으로 지방도318번이 각각 위치하고 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사) 내 1층 엘114호로서외벽: 금속패널, 강화유리 등 마감내벽: 보드 위 페인팅 등 마감천장: 방음텍스 마감창호: 섀시 이중 유리 마감
4) 이용상태=근린생활시설(지원시설)로 현재 공실 상태임.
5) 설비내역=공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖춤.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지의 3필 일단의 사다리형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=3면(동측, 남측, 북측)으로 폭 약 15m 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-3도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
엘114호 61.1030㎡
2023.12.20
30,000,000 [월]6,000,000
없음
2023.12.01-2025.11.30
주OO
프리미엄원희캐슬 기흥서천엘114호 61.1000㎡
2023.09.18
30,000,000 [월]6,000,000
없음
2023.09.01-2025.09.01
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산은 대형건물의 1층 밀집된 상가영역 중에 있는 하나의 상가로서, 현재는 어떤 상가 간판도 없었고 해당 호실 전면에 걸려 있는 광고현수막은 다른 상가의 것으로 홍보용이라고 하며, 유리벽 너머로 확인한 바, 내부가 텅비어 있고 공사준비 중인 상황으로 보임. 위치 면적 등은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 구체적인 위치 등은 근처에 있는 `프리미엄 원희캐슬부동산`에서 제공한 엘1층 평면도면을 첨부하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 농서동에 소재하는‘농서근린공원" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.4.28.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
0건
0원
0원
0 %
0회
12개월
1건
859,000,000원
686,000,000원
79.86 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[용인시 기흥구 근린상가] 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 경매상담 <2024타경50706> 경기도 근린상가 경매
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