경기도 용인시 처인구 모현읍에 위치한 다세대/빌라 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 70.02㎡(21.18평)입니다. 토지면적은 49.50㎡(14.97평)입니다.
사건번호는 2024타경51624이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 202,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 98,980,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 부동산은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 <능원초등학교> 동측 근거리에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 무난시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건내 4층 402호로서,외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 피로티구조 주차장 등이 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 부동산은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 <능원초등학교> 동측 근거리에 소재하는 부동산입니다. 주변은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역입니다.서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.2.9.근저당
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