언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 대구시 수성구 명덕로 414,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원(2024타경3169)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 543,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 380,100,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 "수성시장역 3호선" 남서측 인근에 위치하는"미르메디타워" 제7층 제704호로서, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 노선상가 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하 1층 지상 13층 건물 내 제7층 제704호로서,- 외벽 : 복합판넬 마감 등- 내벽 : 타일 마감 등- 바닥 : 콘크리트 노출 및 타일 마감 등- 창호 : 섀시 창호 마감임.
4) 이용상태=기준시점 현재 근린생활시설(공실)로 이용 중임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약30M 및 동측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
.별첨 사진과 같이 호수의 구분이 없이 7층 전체가 공실상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 수성동2가 소재 "수성시장역 3호선" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제2종일반주거지역. 근린상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.27. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
