[시흥시 방산동 기타토지] 경기도 시흥시 방산동 779-52 경매문의 <2024타경55460> 경기도 기타토지 경매

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[경기도 시흥시 기타토지경매] 경기도 시흥시 방산동 779-52 <2024타경55460>

감정가는 191,029,000원입니다만 최저입찰가는 191,029,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
    ▤ 위치 : 경기도 시흥시 방산동 779-52
    ▤ 유 형 : 기타토지
    ▤ 사건번호 : 2024 타경 55460
    ▤ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원 경매1계

이 물건의 사건번호는 2024타경55460 (수원지방법원 안산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 1일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				수원지방법원 안산지원 1계 ☎ 031-481-1193
소 재 지	경기도 시흥시 방산동 779-52 지도 보기				수원지방법원 안산지원 1계 ☎ 031-481-1193
사건번호	2024 타경 55460	물건번호	1	물건용도	기타토지
감정평가액	191,029,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2024.03.28
최저입찰가	(100%) 191,029,000원	채 무 자	민OOO	개시결정일	2024.04.01
입찰보증금	원	소 유 자	민OOO	배당종기일	2024.06.17
경매청구금	701,974,148원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	건물제외 및 토지지분매각	건물면적		토지면적	661.00㎡(199.95평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	방산동 779-52	염전	661㎡ (199.95평) 661/20409 지분 전부

진행	(입찰1일전)

2024-10-24 진행

(100%) 191,029,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 방산동 소재 "방산물류" 남동측 인근에 위치하며, 주위로 전, 답, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리 평지로 잡종지("드론 비행실습장")으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 폭 약 4미터의 시멘트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 염전이나, 현황은 잡종지(드론 비행실습장)으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 염전이나 현황은 잡종지로 이용. - 지상에 2동의 컨테이너 박스가 소재하며 이는 매각에서 제외함. - 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 부동산은 공부상 지목은 염전이나 현황은 대부분 나지이고 일부분 논이나 밭으로 쓰이고 있음. 2. 본건 지상에 제시외 2동의 콘테이너 박스 존재함. 2. 참고로, 전입세대확인서는 발급되지 아니함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 시흥시 방산동 소재 "방산물류" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 2. 16. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	13건	191,615,385원	110,698,854원	57.59 %	2.2회
6개월	20건	334,438,304원	235,779,155원	70.36 %	2.4회
12개월	30건	741,711,021원	548,525,838원	73.95 %	2회