1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 "대교초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "우방신천지아파트" 제105동 제2층 제201호 구분건물(단위세대)로, 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제차량 진출입 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=가)철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 제105동 제2층 제201호 단위세대로, -외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, -바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감, -창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 평탄하게 조성된 3필 일단의 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북측 및 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하천구역<하천법>,일련번호 3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 대상물건은 시건장치 및 점유자의 부재로 건물의 구조 및 이용상태 등은 동종유사 아파트를 표준적인 상태를 기준하여 작성되었는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 방문시 폐문부재로 거주자를 만나지 못하여 부동산현황조사 안내문을 출입문에 두고 옴.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 "대교초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 2. 5. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
