감정가는 607,000,000원입니다만 최저입찰가는 424,900,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 대구광역시 동구 혁신대로 468, 1,2층108호 (대림동,골드타워)
◐ 유 형 : 상가
◐ 사건번호 : 2024 타경 105645
◐ 집행법원 : 대구지방법원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 숙천동 소재"숙천초등학교"남서측 인근으로 대구혁신도시내 위치하고, 주위일대는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 제반 교통사정 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 근린생활시설 중 제1,2층 제108호 복층구조 구분건물로서 외벽: 석재붙임, 몰탈위페인팅, 페어글라스 등 마감 내벽: 시멘트몰탈 등 마감 바닥: 시멘트몰탈 등 마감 창호: 새시창호에 페어글래스 끼움 등 마감.
4) 이용상태=근린생활시설(공실)로 이용중임.
5) 설비내역=집합상가내 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 집합상가부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 집합상가 토지는 북측으로 폭 약 35미터의 인도가 있는 왕복 6차선 포장도로, 남동측으로 일부가 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
전부
2022.02.28
1,000,000
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 상가구분건물 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-28입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 숙천동 소재"숙천초등학교"남서측 인근입니다. 대구혁신도시내 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 1. 25. 근저당
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