언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 부산시 서구 암남동 480-4에 소재한 토지/대지 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원 부산서부지원(2024타경101095)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 333,680,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 333,680,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택 및 소규모 공동주택, 신축중인 아파트단지 등으로 형성된 주택지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=· 일련번호(1-4,6,7): 본건까지 제반 차량진입은 불가능하며, 인근에 마을버스정류장과 다소 근거리에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임. · 일련번호(5): 본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장과 다소 근거리에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=· 일련번호(1,7): 북동하향의 급경사지대내 세장형에 유사한 토지로서 도로임. · 일련번호(2,3): 북동하향의 급경사지대내 사다리형의 토지로서 제시외 건부지임. · 일련번호(4): 북동하향의 급경사지대내 사다형의 토지로서 주거용 건부지임. · 일련번호(5): 북동하향의 급경사지대내 사다리형의 토지로서 주거나지 상태임. · 일련번호(6): 북동하향의 급경사지대내 사다리형의 토지로서 제시외 건부지임.
4) 인접 도로상태=· 일련번호(1,7): 본건이 약 3미터 폭의 계단로임. · 일련번호(2,3): 지적도상 맹지이나 북동측으로 약 2,3미터 폭의 관습상 도로와 접함. · 일련번호(4): 북측으로 약 3미터 폭의 계단로와 접함. · 일련번호(5): 남서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함. · 일련번호(6): 지적도상 맹지이나 북동측으로 약 1-2미터 폭의 관습상 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=· 일련번호(1,4,6,7): 제2종일반주거지역(2012-06-06), 가축사육제한구역임. · 일련번호(2,3,5): 제2종일반주거지역(2012-06-06), 상대보호구역(2015-01-14), 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 일련번호(2,3,6) 지상에 별첨 “사진용지 및 지적 및 건물개황도” 참조와 같이 제시외건물이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: “건물감정평가요항표” 참조. 2) 기타참고: 없 음.
1) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인: 1988.04.04) - 외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅마감- 내벽: 벽지붙임 및 타일마감- 창호: 알루미늄샷시 및 목재이중창의 구조임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=기본 위생설비 및 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록 2, 7 : 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
2) 목록 2 : 제시외 건물은 본건 목적물에 조금 걸쳐 있는 것으로 보이나, 정확한 것은 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
3) 목록 6 : 제시외 건물은 본건 목적물에 조금 걸쳐 있는 것으로 보이나, 정확한 것은 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 서구 암남동 소재 "송도초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 마을버스정류장. 슬래브지붕.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(26,923,287원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경101644(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.18. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
