1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 기산동 소재 " 기산중학교 " 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 9층 902호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 하이새시 2중창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 " 부정형의 " 토지로 " 아파트 건부지 " 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2017-07-04)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
안OO
902호
2023.01.27.
2024.04.02
10,000,000 [월]950,000
없음
2023.01.26.~2024.01.25.
정OO
2023.01.27
없음
매각물건명세 비고
정한진 : 임차인 안혜숙의 배우자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-25입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 기산동 소재 " 기산중학교 " 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 주차장. 차량의 접근이 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
