1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 영암우편집중국 남측 인근에 위치하며,부근은 지방도주변 경지정리지대로, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1-3) 3필지 일단의 장방형의 평지로, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 서측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호 2,3) 남동측 부분이 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1-3) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 별지 "사진용지"에서와 같이 소유자(심경보)의 동생(심정복)이 식재한 것으로탐문조사되는 무화과가 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=일련번호 1-3) 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-지목상 답이나 전으로 이용중임
-지상에 소유자의 동생이 식재한 것으로 탐문조사되는 무화과가 식재되어 있음(매각에는 제외됨)
-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청 보증금을 몰수함)
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 기호(1,2,3) 목적물은 공부상 답이나 현황결과 별첨 현황사진 및 현황도면과 같이 일단지로 하여 `전`으로 이용 중이며 현황 사진상 좌측의 농로는 타지번(용앙리 1106-11)임.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 영암우편집중국 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 생산녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1994. 5. 19. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
