1) 위치 및 주위환경=기호(1,2)는 경상남도 김해시 대청동 소재 "김해시립장유도서관" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 숙박시설, 위락시설 및 업무시설과 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.
2) 교통상황=기호(1,2)가 속한 남명프라자까지 차량출입 자유로우며, 제반 교통상황 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=① 기호(1) 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건물 내 6층 601호로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 비닐쉬트, 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시 창호입니다. ② 기호(2) 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건물 내 7층 701호로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 에폭시, 노출천정 뿜칠 및 내부 인테리어 마감입니다. 창 호 : 새시 창호입니다.
4) 이용상태=① 기호(1) : 여관(상호명 : 프라자모텔)로 이용중입니다. ② 기호(2) : 일반음식점(상호명:중국요리 상하이)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기호(1,2)가 속한 남명프라자 내 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서, 현황 "상업용지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=기호(1,2)가 속한 남명프라자 북동측으로 노폭 20m내외의 도로와, 남동측으로 노폭 10m내외의 도로와 각각 접하여 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.
9) 공부와의 차이=기호(2)는 2010년 9월 8일자로 용도변경되어 현황 및 일반건축물대장등본상 용도는 "일반음식점"이나, 건축물현황도는 용도변경전 상태(숙박시설(여관))로 등재되어 있으니 참고바랍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1)은 현장조사시 점유자의 객실 내부 조사 및 촬영 거부로 인하여 일반건축물대장등본상의 건축물현황도를 기준으로 점유자와의 통화 내용과 인근 유사 규모, 유사 건령의 숙박시설 내부구조 및 현황 등을 참고하여 평가하였으며, 구체적인 내부 구조 및 관리상태 등에 관하여 경매참여시 별도 확인 요하오니 유의바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1,2)는 경상남도 김해시 대청동 소재 "김해시립장유도서관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(237,150,684원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경103409(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.09.30.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
