상업지역 "상업과 기타 업무의 편익을 증진시키기 위한 지역
1) 중심상업지역: 도심.부도심의 업무 및 상업기능을 확충하기 위한 지역
2) 일반상업지역: 일반적인 상업 및 업무기능을 담당시키기 위한 지역
3) 근린상업지역: 근린지역에서의 일용품 및 서비스를 공급하기 위한 지역
4) 유통상업지역: 도시와 지역간의 유통기능을 증진시키기 위한 지역 "
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡역(지하철 7호선)" 북동측 인근에 위치하며, 부근에 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건이 속한 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(중곡역) 등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지상6층 건으로서,외벽: 석재붙임 등 마감창호: 새시창호 등 마감.
4) 이용상태=풍경체 제가동 제5층 제501호로서, "도시형생활주택(단지형다세대주택)" 용도임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참고)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 필로티주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로서, "도시형생활주택(단지형다세대주택) "용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 건물 북서측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-3) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(자세한 사항은 도시계획과로 문의), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임기 타: -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡역(지하철 7호선)" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(103,500,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경54666(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
