이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 송파구 동남로11길 4,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=서울특별시 송파구 가락동 소재 "개롱근린공원" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택, 공원 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 3호선 "경찰병원역" 및 노선 버스 정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 10층 1002호로외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅창호: 샷시창호
4) 이용상태=아파트로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 인근 간선도로에 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-05-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2020-02-06)(가락미륭아파트)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계:미상임. 2.기타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
1002호
5,000,000
2023.10.25.~2024.10.24.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 송파구 가락동 소재 "개롱근린공원" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 지역난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
