오늘은 서울시 광진구 광나루로 579,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경52776 부동산임의경매사건이며 서울동부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,170,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 936,000,000원입니다.
건물면적은 84.91㎡(25.69평)입니다. 토지면적은 37.03㎡(11.20평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "서울양진초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "광나루역"과 지하철2호선 "구의역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 19층 건물 내 제9층 제901호로서(사용승인일 2001.06.18.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,내벽 : -,창호 : 샷시 창호 임.
4) 이용상태=기호 1은 현황 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호1)은 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 30미터 내외의 광나루로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 자연경관지구 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(자세한 사항은 건축과에 문의)
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 광진구 광장동 소재 "서울양진초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 방3. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
