[서울시 동대문구 근린상가경매] 서울시 동대문구 왕산로 128(용두동), <2023타경118101>
이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 동대문구 왕산로 128(용두동),에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 서울북부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "용신동 주민센터" 북측 인근에 위치함. 부근은 상업용 및 업무용건물·근린생활시설·금융기관·의료기관·교육기관·재래시장 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대중교통수단인 버스정류장 및 지하철1호선 "제기동역"까지 도보로 각각 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 18층건내 제3층 제336-2호로서,외벽은 치장석붙임 마감,바닥은 타일붙임 마감으로서 현상은 보통임.
4) 이용상태=본건은 인접한 호수와 내부경계 벽체는 없으나 경계타일로 인접호수 및 복도와 구분할 수있으며, 현황은 3층 전체가 장기간 "공실" 상태임(후첨 "사진용지" 참조)
5) 설비내역=중앙공급식 냉난방설비·공용위생설비·화재탐지설비·소화전설비·승강기설비·에스컬레이터시설·지하주차장시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형으로서, 판매 및 영업시설, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 특정개발진흥지구(서울약령시한방특정개발진흥지구), 도로(접합),중로3류(폭12m-15m)(2020-07-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(방화지구 폐지), 건축선(세부사항 건축과 문의)[추가기재사항]
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건은 인접한 호수와 내부경계 벽체는 없으나 경계타일로 인접호수 및 복도와 구분할 수 있으며, 현황은 3층 전체가 장기간 "공실" 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
* 건물상단에 ‘건강백화점 동의보감’ 정문 출입 유리문에 부착.
* 건물출입문 영업중단으로 인하여 폐쇄되어, 건물입구에 부착.
* 관리실 관리부장 황성기 진술에 의하면
- 2007년6월30일부터 현재까지 영업중단 중이다.
- 3층 진입로는 폐쇄되었다.
- 3층에 구분표시는 없고, 바닥에만 건물번호 표시됨.
- 임차인은 없다.
- 도면을 보여주어 사진만 찍음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-03입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 동대문구 용두동 소재 "용신동 주민센터" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 중앙공급식.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 12. 22. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
