1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지하1층/지상4층 건 내 1층 104호(복수층(상층/하층))로서외벽 : 벽돌 타일붙임 및 페인팅 마감 등창호 : 샷시 창호 등
4) 이용상태=다세대주택(복수층구조)으로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 완경사지에 조성된 6필일단의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
C동 104호
2023.10.31.
2024.05.07.
2024.05.07
50,000,000 [월]1,400,000
없음
2023.08.20.~2025.02.20.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 남측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 12. 24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
