1) 위치 및 주위환경= 본건 임야는 전북특별치도 임실군 강진면 백련리 소재 "백련마을"남측 인근에 위치하며, 주위는 일부 농경지와 묘지도 소재하나 대체로 마을주변 야산지대로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건 임야 북측 인근에 위치하는 "백련마을"에는 중소형 차량 출입 등이 가능한 백련일길이 지나고 있으며, 이 백련일길에서 본건 임야로 도보로 진출입할 수 있는 사도 성격의 임도가 개설되어 있으므로, 도로연계계통 등의 사정으로 보아 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태= 지형 부정형의 북동향 임야로서 표고는 200m∼300m,경사도는 20도∼25도의 사양토임야로서 현황 "자연림상태"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태= 임야도상 맹지로서 인접지에 개설된 소폭의 사도를 통하여 출입 등이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강.섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 임야상에는 대체로 근원경 6cm∼18cm 정도로 추정되는 참나무 기타 활엽수류 등이 자생하고 있습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 이해관계인 부재로 임대관계 등은 조사하지 못했으며, 본건 임야 상에 자생하고 있는 참나무 등의 기타 활엽수 등은 거래관행 등을 고려하여 당해 토지(임지)에 포함하여 감정평가하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 맹지로서 인접지 소폭의 사도를 통하여 출입 가능
- 지상에 소재하는 자연수목은 평가에 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 자연림 상태의 임야로 이용 중이며, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 임야는 전북특별치도 임실군 강진면 백련리 소재 "백련마을"남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 보전산지.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
