1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 상리면 신촌리 소재 "신촌마을" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 순수임야, 사찰, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 차량의 접근은 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 경사지의 토지로서, "순수임야" 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 동측으로 타인토지를 경유한 비포장도로가 개설되어져 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건은 임야로서, 지상에 자생하는 입목은 관행상 토지와 일체로 거래되어 일괄하여 감정평가 하였으며, 주위로 분묘가 다수 소재하는바 토지 특성상 육안으로는 확인이 되지 않으나 분묘가 소재할 가능성이 있는바 입찰 및 경매진행시 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-자연생 입목은 토지에 포함하여 평가함.
-육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-맹지임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 고성군 상리면 신촌리 소재 "신촌마을" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.01.29. 임의경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
