전북도 익산시 인화동1가 173-10 에 있는 숙박시설,모텔,호텔,여관
전주지방법원 군산지원 2024타경1970이고요
감정가격은 1,885,617,400원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 923,952,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 익산시 평화동 소재 "평화동 행정복지센터" 남동측 인근에 위 치하며, 주위는 숙박시설 및 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 기호1,2)는 2필지 일단의 사다리형 평지로서, 조사일 현재 "상업용건부지"로 이용중 입니다.
4) 인접 도로상태= 본건 필지 남측 및 서측으로 노폭 8M정도의 아스팔트포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1,2) 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 소로2류(폭8 m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= -.
7) 공부와의 차이= -.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.
1) 건물의 구조= 기호3-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층으로서, 외 벽 : 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 및 투명에폭시 등 마감, 창 호 : 샷시창 등 마감입니다.
2) 이용상태= 기호3-가) 숙박시설(모텔 첼로)로서, 1층 "로비 및 휴게실 등", 2-6층 "숙박시설(각 층 6개호) 등", 옥탑1층 "계단실 등", 옥탑2층 "기계실 및 물탱크실"로 이용중입니다.
3) 설비내역= 본건에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물= 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 건물 기호3-가)의 부합물 성 격인 제시외건물 ㄱ-ㄷ)이 소재합니다.
5) 공부와의 차이= -.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
2021.06.25.
없음
김OO
2022.12.27.
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목 그대로 `대지`이고, 대부분의 토지가 목록3 건물의 부지 상태로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록2 토지는 지목이 `대지`이고, 대부분의 토지가 `주차장`으로 사용되고 있으며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록3 건물은 `철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 숙박시설`이고, 건물 외부에 `모텔첼로` 간판이 붙어 있으며, 외관상 특이사항 없음.
- 1층은 안내실과 엘리베이터실, 주차장이 있고
- 2층은 객실 6개(201호,202호,203호,205호,206호,207호)와 창고 1개가 있고,
- 3층은 객실 6개(301호,302호,303호,305호,306호,307호)와 창고 1개가 있고,
- 4층은 객실 6개(501호,502호,503호,505호,506호,507호)와 창고 1개가 있고,
- 5층은 객실 6개(601호,602호,603호,605호,606호,607호)와 창고 1개가 있고,
- 6층은 객실 6개(701호,702호,703호,705호,706호,707호)와 창고 1개가 있고,
- 목탑 1층에 계단실, 옥탑2층에 기계실과 물탱크실이 있음.
(제시 외)
- 목록2 토지상에 철골 및 칼라유리조 칼라강판지붕 단층 건물 1동(내부 주차장으로 사용중)이 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 익산시 평화동 소재 "평화동 행정복지센터" 남동측 인근에 위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.02.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
