1) 위치 및 주위환경=본건 기호1-25)는 군산시 산북동 소재 "산북초등학교" 북측 인근에 위치하고,부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본 단지까지 제 차량출입 가능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반 교통상황 보통 정도임.
3) 건물의 구조=기호1,2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕지붕 17층(106동) 중 10층 1002호(기호1), 14층 1402호(기호2)로서, 외벽 : 몰타르위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 마감임. 기호3-7) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕지붕 17층(107동) 중2층 201호(기호3), 8층 802호(기호4), 10층 1003(기호5), 13층 1304호(기호6), 16층 1603호(기호7)로서 외벽 : 몰타르위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 마감임. 기호8-14) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕지붕 18층(109동) 중1층 103호(기호8), 1층 104호(기호9), 5층 503호(기호10), 6층, 601호(기호11), 8층 801호(기호12), 8층 802호(기호13), 17층 1701호(기호14)로서 외벽 : 몰타르위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 마감임. 기호15-18) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕지붕 18층(110동) 중8층 803호(기호15), 9층 904호(기호16), 11층 1102호(기호17), 11층 1104호(기호18)로서 외벽 : 몰타르위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 마감임. 기호19-25) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕지붕 18층(111동) 중3층 303호(기호19), 6층 604호(기호20), 9층 903호(기호21), 12층 1201호(기호22), 12층 1202호(기호23), 15층 1502호(기호24), 15층 1505호(기호25)로서 외벽 : 몰타르위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 마감임.
4) 이용상태=기호1-25) 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수시설 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 출입통제시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접하고, 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하고, 남동측으로 폭 약 10-12미터의 포장도로와 접하며, 서측 및 남동측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 마만)(접합)이고, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임. 기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2014.04.11
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 8번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
