O 위치 : 서울특별시 동작구 서달로 150, 1층104호 (흑석동,이랜드해가든)
O 유형 : 상가
O 사건번호 : 2024 타경 108423
O 집행법원 : 서울중앙지방법원 경매3계
감정가는 520,000,000원입니다. 최저입찰가는 520,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "중앙대학교병원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(흑석역-9호선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 20층 건내 제1층 제104호로서외벽: 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등창호: 샷시창호 마감 등
4) 이용상태=본건은 판매시설로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 설비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측 및 남측, 북측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-06-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(시장정비사업구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변))
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
2017.03.13
미상
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
현황조사 시 폐문으로 출입문 표시 및 내부 구조를 확인할 수 없어 이 건 부동산의 위치, 면적 등의 특정은 감정에 따라 밝혀져야 할 것임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 동작구 흑석동 소재 "중앙대학교병원" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 520,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 25,480,293원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
0건
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0원
0 %
0회
12개월
1건
1,250,000,000원
865,000,000원
86500 %
3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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[동작구 흑석동 근린상가] 서울시 동작구 서달로 150, 1층104호 경매대행 <2024타경108423> 서울시 근린상가 경매
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[동작구 흑석동 근린상가] 서울시 동작구 서달로 150, 1층104호 경매대행 <2024타경108423> 서울시 근린상가 경매
