본 건은 경기도 파주시 탄현면 약산로 23에 위치한 단독주택,상가주택(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 원OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.07.26. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 464,215,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 464,215,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "법흥1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 상황은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 주상용 건부지임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 남측으로 12미터 내외 및 서측으로 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12 고시), 제2종지구단위계획구역, 주거용지(2013-10-10), 소로1류(폭 10m-12m)(2008.3.12.고시)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2008.3.12 고시)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(장릉(09.01.12변경))<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=기호(가) : 연와조 싱글잇기기붕 지상2층 구조로서,- 외 벽 : 벽돌붙임 및 페인팅 마감 등- 창 호 : 샷시창호 등임.
2) 이용상태=기호(가) : 주상용으로 이용 중임.
3) 설비내역=기호(가) : 기본적인 위생 및 급·배수설비 등을 갖추고 있음.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없음.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2층 방2칸
2021.06.28.
2024.06.26.
2024.08.01
150,000,000
없음
2021.06.28.
김OO
2층 중 방1칸
2020.11.20
없음
김OO
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 1 토지 : 대부분 목록 2 건물의 대지로 이용 중인 것으로 보이며, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
2. 목록 2 건물 : 근린생활시설 및 주택 2층건물로, 이건 목록 건물 1층은 건축물 용도와 면적면에서 공부와 현황이 상이한 것으로 보이므로, 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "법흥1리마을회관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 버스정류장.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.07.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
2,018,820,379원
1,177,248,107원
50 %
2.4회
6개월
20건
1,786,596,753원
1,153,375,650원
100 %
2.2회
12개월
34건
1,515,003,186원
1,010,228,462원
100 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[파주시 탄현면 근린주택] 경기도 파주시 탄현면 약산로 23 경매대행 <2024타경1589> 경기도 근린주택 경매
[파주시 탄현면 근린주택] 경기도 파주시 탄현면 약산로 23 경매대행 <2024타경1589> 경기도 근린주택 경매
[파주시 탄현면 근린주택] 경기도 파주시 탄현면 약산로 23 경매대행 <2024타경1589> 경기도 근린주택 경매
[파주시 탄현면 근린주택] 경기도 파주시 탄현면 약산로 23 경매대행 <2024타경1589> 경기도 근린주택 경매
[파주시 탄현면 근린주택] 경기도 파주시 탄현면 약산로 23 경매대행 <2024타경1589> 경기도 근린주택 경매
[파주시 탄현면 근린주택] 경기도 파주시 탄현면 약산로 23 경매대행 <2024타경1589> 경기도 근린주택 경매
[파주시 탄현면 근린주택] 경기도 파주시 탄현면 약산로 23 경매대행 <2024타경1589> 경기도 근린주택 경매
[파주시 탄현면 근린주택] 경기도 파주시 탄현면 약산로 23 경매대행 <2024타경1589> 경기도 근린주택 경매
