[경기도 파주시 다세대/빌라경매] 경기도 파주시 송학1길 135-23, <2024타경2193>
2024타경2193
의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로 감정가 154,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 75,460,000원으로
의정부지방법원 고양지원 경매1계 전화 :☎ 031-920-6311에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "한빛중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 야당역(경의ㆍ중앙선)이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건 내 2층 204호로서,외벽 : 석재 마감 등,내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,창호 : 샤시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. 자세한 이용상황은 후첨"건물내부구조도"참조.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 기본적인 소화/소방설비, 승강기설비 및 지하 주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 왕복 2차선 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1), 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한법률>, 철도보호지구<철도안전법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
204호(27.11평방미터)
2020.04.07
20,000,000 [월]550,000
없음
2020.03.15.~2022.03.14.
송OO
전부
2021.10.13
없음
송OO
204호 전부
2021.10.13.
2021.10.13.
2024.05.14
30,000,000 [월]500,000
없음
2021.10.13. ~ 2023.10.13.
매각물건명세 비고
송원재:송원재는 임차인 송원진의 형제임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층
공동주택 및 제1종근린생활시설
2. 건물내 승강기가 설치되어 있어 전유세대로의 이동이 용이함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 야당동 소재 "한빛중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
