1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 비전동 소재, "한광중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시됨.
2) 교통상황=본건은 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 간선도로 등이 소재하는바교통상황은 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 중제3층 제301호로서,외벽 : 외장석재 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(후첨"호별배치도 등"참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 "다세대주택 부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 15m의 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역(한광여중고), 상대보호구역(한광중고)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
길OO
전부
2020.12.4.
2020.12.5.
2024.08.07
150,000,000
있음
2020.12.4.부터 2023.9.3.까지
매각물건명세 비고
길준희 : 전세권설정등기를 겸유한 임차인으로 신청채권자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황상 건물 표시에 "비동" 표시는 없음
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물 소재 건물은 1층을 주차장 및 계단실로 이용하는 필로티구조의 건물이며, 건물명은 `퍼스트빌`로 1개의 건물이며, 건물에 `비동`의 표시는 없음.
* 엘리베이터 있으며, 계단식 현관구조의 다세대주택이며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서상 `B동`으로 표기됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-12-10입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 비전동 소재, "한광중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.19.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
